一、基地面積與容積條件
即時面積計算
基準容積—坪
獎勵面積—坪
停獎面積—坪
屋突面積—坪
計算說明：
- 實建面積（允建） ＝ 基準容積 ＋ 獎勵面積 ＋ 停獎面積（容積允建，不含屋突陽台）
- 地下室面積 ＝ 土地面積(㎡) × 地下室開挖率 × 地下層數 ÷ 3.3058
- 公設比 ＝ (機電＋梯廳) ÷ [容積允建×(1－陽台%)] × 100%
- 總銷售面積 ＝ 容積允建 ＋ 陽台 ＋ 地下室全部面積
- 土地坪效 ＝ 總銷售面積 ÷ 土地坪數（每坪土地可產生多少銷售坪）
- 建坪係數 ＝ 總銷售面積 ÷ 實建面積
- 本試算版本：都更危老坪效試算 3.1，僅供規劃參考，實際數值依主管機關核定為準。