不動產估價工具
宜慶地政
估價六大公式
輸入金額 a、利率 r、年數 n，點選所需公式即可計算結果 A
一、輸入資料
a
金額
元
r
利率
%
n
年數
年
二、選擇公式計算
1
複利終價
A ＝
a
× (1 ＋
r
)^
n
A ＝
—
2
複利年金終價
A ＝
a
× [ (1＋
r
)^
n
− 1 ] ÷
r
A ＝
—
3
償債基金
A ＝
a
×
r
÷ [ (1＋
r
)^
n
− 1 ]
A ＝
—
4
複利現價
A ＝
a
÷ (1 ＋
r
)^
n
A ＝
—
5
複利年金現價
A ＝
a
× [ 1 − (1＋
r
)^(−
n
) ] ÷
r
A ＝
—
6
本利均等年賦償還
A ＝
a
×
r
÷ [ 1 − (1＋
r
)^(−
n
) ]
A ＝
—
計算結果 (A)
請選擇公式
—
元
複製
計算明細
六大公式說明：
①
複利終價
：現在的 a 元，n年後以複利成長為多少（終值）。
②
複利年金終價
：每年存 a 元，n年後本利合計為多少。
③
償債基金
：n年後要有特定金額，每年需存多少（②的反算）。
④
複利現價
：n年後的 a 元，折算至今日值多少（①的反算）。
⑤
複利年金現價
：未來n年每年收 a 元，折算至今日總值為多少。
⑥
本利均等年賦償還
：現在借 a 元，n年內每年要還多少（⑤的反算）。